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Verkauft! Eigentumswohnung Bestand: Trufanowstr. 12 in Leipzig-Gohlis-Süd

Druckversion: Kurzexposé ETW_Trufanowstr.12

Mitten im schönen, historisch gewachsenen Villenviertel am Kickerlingsberg und Rosental finden Sie das herrschaftliche Gründerzeithaus. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Die Türen zum Wohnraum und zur Küche sind aus Glas und lassen die Wohnung noch offener und modern in dem Altbau wirken. Auf dem Balkon (Westausrichtung) können Sie einen wunderbaren Ausblick über Göhlis-Süd, das Rosental bis hin zum Uniriesen geniessen.

Ihre Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

  • 2 Raumwohnung im 3. OG mit Fahrstuhl
  • Parkett und hochwertige Holzfenster
  • Balkon am Wohnzimmer Richtung Westen
  • Glastüren zwischen dem großem Wohnzimmer/Flur und Wohnzimmer/Küche
  • quadratisches geräumiges Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Stellplatz im Hinterhof (im Kaufpreis inbegriffen) – Wert des Stellplatzes: 10.500,00 Euro
  • Keller

Betriebswirtschaftliche Daten:

Kaufpreis: 139.000,00 Euro (inklusive Stellplatz)

Größe: 73,16 qm

Maklerprovision: 5,95 % inklusive MwSt.

derzeitige Nutzung: frei ab 01.07.2014

Mieteinnahmen (kalt): 7.185,00 Euro

Rendite: 5,17 %

Miete (kalt): 7,50 Euro/qm

Stellplatz: 50,00 Euro/Monat

Wir garantieren Ihnen eine kostenfreie Erstvermietung falls gewünscht.

Grundriss_trufanowstr.12

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