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Verkauft! Eigentumswohnungen Denkmal: Leipzig Schleußig

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In einer ruhigen Nebenstraße in Leipzig-Schleußig, aber nur eine Minute von der belebten Könneritzstraße entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Denkmal. Das Haus wird durch einen erfahrenen Bauträger hochwertig und denkmalgerecht saniert und sehr modern ausgestattet.
Der Innenhof ist groß und grün, die Sonne erhellt Ihre Wohnung schon kurz nach Mittag.
Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bootsanlegestellen etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sie können sich die sogenannte Denkmalabschreibung zu nutze machen. Der Sanierungsanteil beträgt voraussichtlich über 60%, d.h. 60 % der Kaufpreissumme können Sie als Eigennutzer zu 90 % über 10 Jahre hinweg gegen Ihr zu versteuerndes Einkommen rechnen (als Kapitalanleger zu 100 % über 12 Jahre). Gern beraten wir Sie diesbezüglich und lassen Ihnen entsprechende Unterlagen zukommen.

Die Wohnungen, die noch zum Verkauf stehen sind zwischen 48,51 qm und 90,32 qm groß.
Die Kaufpreise liegen zwischen 2.840,00 Euro und 2.950,00 Euro/qm. (Denkmal-AfA)

Die Terrassen und Gärten sind gen Südwesten ausgerichtet.

Weitere Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Parkett mit Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäranlagen, Aufzug, Keller

Maklercourtage: provisionsfrei

Gern bringen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch nahe, besichtigen mit Ihnen das Grundstück, zeigen Ihnen alle Unterlagen, stellen Ihnen die nötigen Dokumente zusammen und organisieren ein erstes Orientierungsgespräch mit dem Bauträger oder Architekten.

Wohnungen:

Grundrisse:

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